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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,98 m2 NANTES - 44

Ref : 1411

295 960 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
258 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Situé Cour des 50 otages, cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur offre un potentiel certain. Doté d'une belle hauteur sous plafond, il se compose de 2 chambres et bénéficie de fenêtres à double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet espace.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre + placard (20,0 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Grenier (7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1639,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1940,0 € pour 2021

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