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2 pièces - 48,96 m2 NANTES - 44

Ref : 1581

846,94 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.96 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé à louer à Nantes, quartier Erdre. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une chambre spacieuse avec placard et double vitrage pour une isolation optimale. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un interphone pour votre sécurité et d'un chauffage individuel.

Profitez d'une borne de charge électrique dans le garage pour votre véhicule. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Boulodrome, Chemin Rouge et Clétras à seulement 5 minutes à pied, desservant les lignes 77, 80 et 85.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre + placard (10,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 796,94 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 576 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/05/2023

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