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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,15 m2 NANTES - 44

Ref : 1570

281 295 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 267900€
267 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.15 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Très beau T2 totalement rénové au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et de très bon standing place du Sanitat.
L'appartement dispose d'une surface carrez de 45 m2 ( près de 60 m2 au sol au total ). Une cave complète ce bien et une place de parking couvert peut être acquise en supplément.
Les parties communes sont en parfait état et le quartier proche de l'hyper-centre propose toutes les commodités et les transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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