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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,68 m2 NANTES - 44

Ref : 1568

425 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 406900€
267 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Très beau T3 rénové (travaux de finition en cours) au RDC d'un immeuble de caractère et de très bon standing place du Sanitat.
L'appartement à la décoration soignée dispose d'une surface carrez de 74 m2. Une cave complète ce bien et une place de parking couvert peut être acquise en supplément.
Les parties communes sont en parfait état et le quartier proche de l'hyper-centre propose toutes les commodités et l'accès direct aux transports en commun.
Idéal pour un logement et/ou l'exercice d'une activité libérale.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • Débarras ( cuisine ) (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2023
Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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