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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 ORVAULT - 44

Ref : 1541

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480300€
267 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Maison en parfait état de 118 m2 avec jardin clos, dans le magnifique quartier boisé et ponctué des beaux murs de pierres des anciennes dépendances du château de "la Cholière". Le tout à proximité des commodités du "Petit Chantilly" à Orvault.
La maison est constituée d'une grande pièce de vie, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, de 2 salles de bain, d'une cheminée, et d'un garage. Une dépendance de 19 m2 idéale pour l'exercice d'une activité libérale ou pour servir de bureau ou d'atelier complète ce bien.
Vous profiterez également d'une vaste terrasse bien orientée et au calme, la maison se situant au fond d'une impasse.
Les terrains de tennis de la copropriété sont à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Pièce de vie (39,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Atelier (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2119 €
  • Charges de copropriété : 138 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/12/2023

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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