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4 pièces - 70 m2 NANTES - 44

Ref : 1533

1 200 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 70.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

APPARTEMENT TOTALEMENT RÉNOVÉ !

Découvrez cet appartement entièrement rénové au cœur de Nantes, prêt à vous accueillir.
Avec ses deux chambres équipées d'une salle d'eau chacune, ce logement meublé offre confort et modernité. Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur et à son isolation de qualité.
À seulement 3 minutes à pied du tramway Chantiers Navals, et proche de toutes commodités telles que Biocoop et Carrefour Contact.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville.

En annexe, vous pouvez bénéficier d'un garage fermé situé dans la copropriété pour un loyer supplémentaire de 90 € par mois.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1127 € par mois
  • Provision pour charges : 73 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 2154 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/10/2024

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