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2 pièces - 43,41 m2 NANTES - 44

Ref : 1509

774,87 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.41 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer, idéalement situé dans un quartier dynamique. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement non meublé de deux pièces est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie confortable et pratique.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cuisine aménagée et équipée.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : la station de tramway Boissière, à seulement 500 mètres, vous connecte à la ligne 2. Les arrêts de bus Chauvinière et Fantaisie sont également accessibles à pied, vous reliant à plusieurs lignes pour un accès facile à toute la ville.

Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés comme Lidl et Carrefour City à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs voisins tels que le Square Proust Bergson et la Vallée du Cens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 629,87 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 539 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 610 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA47kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/02/2010

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