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2 pièces - 48 m2 NANTES - 44

Ref : 1494

140 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130400€
260 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

APPARTEMENT T2 quartier CANCLAUX


Appartement T2 de 48m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue dans une rue calme à proximité du Parc de Procé et de Canclaux. Cet appartement, à remettre au goût du jour, se compose d'un séjour de près de 15m² exposé sud-est, d'une chambre et d'une cuisine séparée. Une cave, un parking en sous-sol et un jardinet collectif à l'arrière complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras ( cuisine ) (1,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 885 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32370kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1910,0 € pour 2021

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